Hur bör jag tala med min fastighetsförvaltare om att vara värd på Airbnb?

Här följer ett par punkter du bör ha i åtanke när du talar med din fastighetsförvaltare om ditt värdskap på Airbnb:

Ha koll på gällande lagar och regler

Innan du påbörjar ditt värdskap är det viktigt att du känner till vilka lagar och regler som påverkar dig, t.ex. ditt hyreskontrakt samt reglerna inom din bostadsrätts- eller hyresgästförening. Var särskilt uppmärksam på eventuella regler kring gäster eller andrahandsuthyrning. Kolla med din fastighetsförvaltare om du är osäker om någonting.

Se till att du förstår och följer dessa regler innan du lägger upp en annons. Om du redan har lagt upp en annons får du gärna lägga en stund på att granska dessa regler och andra lagar för din stad eller ort för att se till att du följer dem.

Ett bra första intryck

Låt din bostadsrättsförening lära känna dig, hur du tar hand om ditt boende och varför du vill vara värd på Airbnb.

• Berätta lite om dig själv och varför du vill vara värd på Airbnb för fastighetsförvaltaren. Om du inte kan göra detta personligen kan du skicka ett meddelande till dem.
• Visa din fastighetsförvaltare att du bryr dig om ditt boende, din fastighet och dina grannar. Ge dem gärna en rundtur i ditt boende eller dela några foton.

Informera dem om att vi stöttar dig

Låt din bostadsrättsförening veta att Airbnb är en community som bygger på tillit. Alla på Airbnb har en profil för att hjälpa gäster och värdar att lära känna varandra. Omdömen är ett utmärkt sätt för värdar och gäster att ge varandra feedback. Dessutom erbjuder Airbnb AirCover för värdar, ett heltäckande skydd för värdar. Detta inkluderar identitetsverifiering av gäster, granskning av bokningar, egendomsskydd för värdar på 3 miljoner USD och ansvarsförsäkring för värdar på 1 miljon USD samt en trygghetslinje dygnet runt. Läs mer om AirCover här: https://www.airbnb.com/aircover.

Skapa regler som fungerar för alla

Samarbeta med din fastighetsförvaltare när du ska sätta upp riktlinjer för när och hur du ska vara värd. För att visa din fastighetsförvaltare är du en ansvarsfull värd och få dem att känna sig mer bekväma:

• Kom överens om hur ofta du kommer att vara värd för gäster
• Sätt en gräns för hur många gäster som kan bo hos dig i taget
• Dela dina hus- och byggnadsregler med varje gäst. Visa din hyresvärd din annonssida där du beskriver dessa husregler
• Förse dina gäster med nödnummer och en karta över nödutgångar och utrymningsvägar

Få med dig grannarna

Visa ditt engagemang för att vara en ansvarsfull värd genom att låta grannarna veta att de kan kontakta dig eller rapportera ett problem med en Airbnb-värd eller gäst, så tar vi kontakt för att lösa det.

Håll alla informerade

Bostadsägare och förvaltare kan tillåta sina boende att vara värdar på Airbnb förutsatt att de får kontrollera och ha insyn i värdens aktiviteter. Fastighetsförvaltare kan även komma att ta del av delar av intäkterna för bokningen. För att sätta din fastighetsförvaltare i kontakt med Airbnb om hur de blir Airbnb-vänliga kan du be dem fylla i formuläret på denna sida.

Ställ frågor och var självsäker

Om din fastighetsförvaltare till exempel avböjer din förfrågan om att vara värd på Airbnb ska du inte tveka att fråga varför. Du kanske kan ta itu med deras farhågor och hjälpa dem att förstå mer om Airbnb. Om detta inte fungerar och du ändå planerar att flytta kan du upptäcka andra Airbnb-vänliga lägenheter på airbnb.com/airbnb-friendly.