Spektakulär tvåvåningsvåning, alla exteriör med naturligt ljus. Mycket mysigt
VARDAGSRUM med 2 utomhusbalkonger, SMART-TV , soffa, stort matbord, stor förvaringskapacitet och mysiga RUM, med dubbelsängar. De tre består av mycket naturligt ljus, två av dem med utomhusbalkonger,
fläkt och uppvärmning.-DOS kompletta BADRUM.
-COCINA utrustad och med alla nödvändiga redskap för matlagning
UTHYRES MED SÄSONGSKONTRAKT
Andra saker att notera
VI HYR MED SÄSONGSKONTRAKT.
Personlig information ombeds för att göra hyresavtalet efter att ha gjort bokningen. Vi kommer att be om ett foto av ditt ID/NIE eller pass. Du måste också tillhandahålla följande information: fullständig adress, telefon, e-post och specifik anledning till din vistelse i Madrid.
Denna information behöver skickas omedelbart vid bokning.
Det är inte möjligt att ge detaljerna vid ankomsten, eftersom vi är ett företag, vi hanterar många lägenheter och vi behöver förvarning för att förbereda kontrakten. Om någon avbokning av bokningen inträffar och anledningen inte tidigare har skickat informationen kommer avbokningen att ske i hyresgästens namn som faller på, motsvarande påföljder.
By Ley en España a contract for temporary rentals must be signed and we are in compliance with the law, so under no circumstances can we let a guest into a flat if the contract has not signed.
Öppettiderna för att göra kontrakten är från måndag till från 10:00 till 17:00. Det finns ingen tillgänglighet för att förbereda kontrakt för helger eller helgdagar. Om du bokar för att delta på arbetsdagar bör du vara noga med att skicka informationen i förväg. ___________________________________________________________
För att checka in måste du underteckna följande kontrakt i förväg:
Å ena sidan, D. XXXXXXXXXXXXXX, av laglig ålder, med DNI XXXXXXXXXX, med adress i Madrid på uppdrag av BEMADRID DREAMS SL, med adress för påminnelser i Calle Alcalá 20-2º - Oficina 209 och CIF B09717042 (nedan kallad "BEMADRID") Å andra sidan, D. XXX, av laglig ålder, med vanlig adress på Calle XXX och DNI XXX. Med följande kontaktuppgifter för anmälningsändamål: Telefon: XXX E-post: XXX (Från och med nu kallas "Hyresgästen") Alla parter bekräftar tillräcklig juridisk kapacitet för denna handling och fritt, EXPONERA 1. I. That BEMADRID manages for seasonal rental the following estate in perfect condition: Casa: Address: Calle XXX de Madrid in the conditions and with the furniture and services vars beskrivning och fotografier visas på sidan av XXX-plattformen. Huset är städat, i perfekt skick för användning, bevarande och beboelighet och de förnödenheter och tjänster som det har är i drift. II. Båda parter har gått med på att ordna säsongsuthyrning av boendet som beskrivs ovan, så de etablerar detta kontrakt, som kommer att regleras av bestämmelserna i följande, nycklar FÖRST. - OBJEKT BEMADRID tilldelar säsongsuthyrning med den varaktighet som kommer att anges för Hyresgästen, som accepterar, fastigheten beskrivs och möblerna som beskrivs i Bilaga I. Detta hyresavtal utgör ett säsongsavtal på grund av XXX, som tillhandahålls i artikel 3 i Urban Leases Law, och under inga omständigheter och omständigheter som inträffar kan hyresavtalet av föremålet för detta kontrakt användas för vanliga bostäder. FÖR DET ANDRA. - HYRA OCH UTGIFTER. 2.1 Hyran för nettosäsongen är XXX EURO (XXX €) och kommer att betalas till XXX-plattformen, med vilken du har kontrakterat vistelsen, enligt de villkor som plattformen har angett för hyresgästen i sin bokning/kontrakt. 2.2 Kostnaderna för el, gas, vatten och internet ingår i betalningen av hyran. TREDJE - VARAKTIGHET. Detta kontrakt beviljas för den säsong som går från XXX dagen XXX of 202X, och kommer automatiskt att lösas utan förvarning, på XXX dagen XXX of XXX of 202X måste hyresgästen leverera nycklarna vid den tidpunkten, eller före vid tidigare avresa, på våra kontor i Alcalá 20 i Madrid. Kontraktets varaktighet är obligatorisk, så dess tidiga avbokning kommer inte att vara möjlig. Det anges uttryckligen att under inga omständigheter kommer förlängningen av kontraktets varaktighet att vara möjlig. Hyrestagaren måste lämna egendomen i samma skick som den hittades, lämna den fri från effekter och tillhörigheter och förbli i perfekt skick de tillgängliga tjänsterna och möblerna och föremålen som citerades i Expository I. RUM. – BEVARANDE, ARBETEN, REPARATIONER OCH ALLMÄNNA PROBLEM. 4.1 Hyrestagaren åtar sig att hålla bostaden i perfekt skick under den tid som överenskommits mellan båda parter. 4.2 Hyresgästen får inte utföra irriterande, ohälsosamt, skadligt, farligt, olagligt eller i strid med gemenskapens stadgar. Han kommer inte heller att kunna förvara brandfarlig, explosiv eller frätande materia i bostaden och/eller utvecklas i samma kommersiella eller branschaktiviteter. Hyresgästen kommer att skicka in under hela kontraktets löptid till reglerna för ägarna, särskilt de som rör samexistens. Det är uttryckligen förbjudet att hålla fester eller andra händelser i huset som stör livet för de boende i fastigheten. 4.3 Hyrestagaren ska vara direkt och uteslutande ansvarig för eventuella skador som kan orsakas på personer eller saker och härrör från faciliteter för tjänster och leveranser av det hyrda huset och kontrakterat av hyresgästen, samt för de skador, försämringar eller förluster som uppstår däri, oavsett om de orsakats av hyresgästen eller av de personer som bor i huset. 4.4 Små reparationer som kräver slitage från den vanliga användningen av boendet kommer att bäras av hyresgästen. Hyresgästen får inte göra någon annan typ av arbete eller modifiering i fastigheten eller byggnaden som den tillhör utan uttryckligt samtycke från uthyraren. Trots att hyresgästen inte betraktas som ett arbete är det uttryckligen förbjudet att göra hål eller perforeringar i fastighetens väggar. Om hyresgästen kräver närvaron av vår underhållspersonal för någon typ av reparation som begärs av hyresgästen eller för problem som inte kan hänföras till uthyraren kommer BEMADRID att debitera 50 euro för förskjutning av underhållspersonal och ytterligare 50 euro för varje timme som används. 4.5 Hyresgästen kommer att tillåta ingången till lägenheten på BEMADRID att lära huset till andra framtida hyresgäster och för detta kommer BEMADRID att meddela med minst 24 timmar. QUINTO. -RENUNCIAS Hyresgästen avstår från rättigheterna i artiklarna 31 till 33 i Urban Leases Law, och därför till rättigheterna för hyresavtal, subrogation, uppdrag eller överföring, oavsett om det är helt eller delvis, i förväg, retraktion och rätt till utmaning för överföringen. SJÄTTE. - påföljdsklausul Överträdelsen av skyldigheten att lämna bostaden inom den överenskomna perioden kommer att ålägga hyresgästen att tillfredsställa som en straffklausul, det belopp som motsvarar tredubbla den dagliga inkomsten, som förfaller i veckor till förfallna till ägarens fria tillgänglighet av huset, utan att det påverkar de kostnader, kostnader och andra ersättningar som var på dess bekostnad, inklusive minuter av advokater och prokurator, även om ingreppet inte var obligatoriskt. SJUNDE. - FUERO OCH TILLÄMPLIG LAGSTIFTNING. De integrerade parterna underordnar sig jurisdiktionen och jurisdiktionen för domstolarna och domstolarna på den plats där bostaden ligger, vilket uttryckligen avstår från sin egen jurisdiktion. Lagarna i Spanien och särskilt den nuvarande Urban Lease Law är tillämpliga. Båda parter ratificeras i detta kontrakt och undertecknas av duplicado, för ett ändamål, på den plats och det datum som anges i rubriken. BEMADRID XXX
--------------------------------------------------
NÄR DET GÄLLER INGÅNGEN:
Vi påminner dig om att vårt schema för incheckning är från måndag till fredag från 16:00 till 20:00. VID BILJETTER från MÅNDAG till FREDAG från 16:00 till 20:00H MÅSTE TA BORT NYCKLARNA PÅ VÅRT KONTOR SOM LIGGER PÅ CALLE ALCALA 20, VÅNING 2 OFICINA 207.
Om din ankomst är vid en annan tidpunkt än tidigare rapporterad måste du bekräfta om det finns möjlighet att komma in vid den tidpunkten, särskilt om det är nattbiljetter, helger och helgdagar och i så fall betalar hyresgästen en enda avgift på 15 euro, som kommer att levereras för hand till den person som ansvarar för incheckning. Endast i dessa fall kommer nycklarna att levereras i huset.
----------
UNDER VISTELSEN/KOMMUNIKATIONEN:
När incheckningen är klar kommer vi att vara där för att delta från måndag till fredag från 10:00 till 20:00. Kommunikationen måste ske via Airbnbs plattform. Vi är inte helger eller helgdagar, om du lämnar oss ett meddelande på en helgdag som infaller från måndag till torsdag kommer du att få ett svar nästa dag och om det är helgdagar som faller på fredagar och alla helger kommer att närvara på måndag.
E-post och telefon som du kommer att ha efter bokning är från kontoret och serveras också under de timmar som förklaras ovan.
---------
NÄR DET GÄLLER AVRESA:
Du bör bara lämna nycklarna inomhus, stänga dörren ordentligt och meddela att den har lämnat boendet. UTCHECKNINGSTID 11:00.
----
MÖBLER, ARTEFAKTER:
Det är mycket viktigt att vi vet att vi inte kan ta möbler från huset eller ta med något som vi inte har erbjudit i våra boenden, till exempel spjälsängar, skrivbord.. etc. Lägenheterna levereras som på bilderna. Vi ber dig att kontrollera innan du bokar om lägenheten har enheter som är avgörande för dig eftersom lägenheterna inte i alla fall har till exempel en kaffebryggare, brödrost, strykjärn etc. och om den inte har det och vi inte erbjuder den kommer vi inte att kunna ta den. Vi klargör detta eftersom vi inte vill ge våra gäster falska förväntningar. Och vet att de bokar och att de räknar med golven innan de gör det.
-----------------
STÄDNING:
Vi levererar det rena hemmet.
Vi tillhandahåller inte städservice under din vistelse.
Vi lämnar endast välkomna personliga hygienprodukter (för 1 dag)
Vi lämnar inte rengöringsprodukter.
------------------
Inte lämplig för husdjur
---------
Inga fester är tillåtna inomhus.
-------------
VI GODKÄNNER VÅR AVBOKNINGSPOLICY UTAN UNDANTAG
Vi antar att du har läst hyresvillkoren innan bokning.
