Fem sätt att få sista minuten-bokningar

Även de mest populära boendena har oväntade öppningar ibland. Överväg dessa fem tips för att locka sista minuten-bokningar och maximera dina intäkter.

Att erbjuda en sista minuten-rabatt ger gäster ett incitament att boka. Rabatten gäller för bokningar som bekräftas 1 till 28 dagar före incheckning.

Gäster ser en prissänkning i sökresultaten och på din annonssida när du erbjuder 10 % eller mer i rabatt på ditt medianpris under de senaste 60 dagarna. Ditt rabatterade pris visas bredvid ditt ursprungliga pris, som är överstruket.

Så lägger du till en sista minuten-rabatt:

• Gå till fliken Prissättning i din annonskalender.
• Tryck på Fler rabatter.
• Bläddra till Sista minuten-rabatter och tryck på Lägg till en rabatt.
• Ange antalet dagar före ankomst, mellan 1 och 28.
• Ange den procentuella rabatt du vill erbjuda.

Du kan variera rabatten baserat på när en bokning görs. Du kan till exempel höja procentsatsen stegvis när datumet närmar sig.

Rabatten är inte tillgänglig när Smart prissättning är aktiverat.

Genom att sänka din kortaste tillåtna vistelselängd får gäster möjlighet att boka kortare vistelser.

Så här ändrar du din vistelselängd:

• Gå till fliken Tillgänglighet i din annonskalender.
• Tryck på Lägsta antal nätter under Vistelselängd.
• Redigera den kortaste vistelselängden till det antal nätter som fungerar för dig.

Du kan anpassa den här inställningen efter incheckningsdag. Till exempel anger vissa värdar olika lägsta antal nätter för bokningar som börjar på en fredag eller lördag jämfört med bokningar som börjar på andra dagar.

Att jämföra liknande boenden kan hjälpa dig att sätta ett konkurrenskraftigt pris för obokade nätter. Kontrollera genomsnittspriser på liknande boenden i ditt område för samma datum och överväg att justera ditt pris per natt. 

För att jämföra liknande boenden:

• Gå till fliken Prissättning i din annonskalender.
• Välj ett datumintervall på upp till 31 dagar. 
• Tryck på Visa liknande boenden.

En karta över ditt område visar genomsnittspriser på liknande boenden i närheten, baserat på faktorer som plats, storlek och bekvämligheter. Använd knapparna på kartan för att visa bokade eller obokade boenden.

"Jag kontrollerar alltid att min prissättning är konkurrenskraftig, så jag vill se hur mycket andra värdar i mitt område får per natt", säger Felicity, Superhost i New South Wales i Australien.

Att sänka ditt pris för obokade nätter kan uppmuntra gäster att boka ditt boende. Boenden med priser som är lägre än andra liknande boenden i närheten tenderar att rankas högre i sökresultat.

Du kan när som helst justera ditt pris för att uppfylla dina intäktsmål.

Överväg att låta gäster boka närmare incheckning för att fylla din kalender under perioder med lägre efterfrågan. Du kan korta ner din varseltid eller avblockera förberedelsetid före och efter bokningar om du inte alltid behöver den.

"Jag förstår hur det är att resa och behöva ett boende i sista minuten, så jag gillar inte att sätta en gräns för när en person kan skicka in en bokningsförfrågan", säger Myranda, en Superhost i Little Rock i Arkansas. "Även om ingen har bokat för nästa dag ser jag till att boendet är rent och redo att utnyttjas."

Så här ändrar du din varsel- eller förberedelsetid:

• Gå till fliken Tillgänglighet i din annonskalender.
• Öppna Varsel eller Förberedelsetid.
• Välj antalet dagar som fungerar för dig.

Du kan också tillåta förfrågningar med kortare varsel än din kortaste ledtid. Du kommer att uppmanas att granska och godkänna dessa förfrågningar.

Värdar fick betalt för sitt deltagande i intervjuer.

Information i den här artikeln kan ha ändrats sedan den publicerades.