Sätt rätt förväntningar med en korrekt plats

Ett boendes läge kan spela en stor roll för om gäster bestämmer sig för att boka eller inte. Efter bokning behöver de den exakta adressen och tydliga vägbeskrivningar för en smidig incheckning.

Det är viktigt att du visar en korrekt plats i din Airbnb-annons. Det hjälper till att svara på frågor, skapa rätt förväntningar och göra det tryggare för gästerna att boka. 

Börja med att se till att gatuadressen är fullständig och korrekt. Du kan bara redigera din adress innan du godkänner din första bokning. Därefter måste du kontakta Airbnbs kundtjänst för att göra ändringar. Gäster får inte adressen förrän deras bokning är bekräftad.

Du kan välja hur din plats visas på kartan i sökresultaten på Airbnb.

• Ungefärligt läge: Kartan över ditt boende visar radien runt ditt boende, inom cirka en kilometer från gatuadressen. Det är standardinställningen.
• Exakt position: Kartan visar en kartnål som pekar mot närmaste gatukorsning utan att markera den exakta platsen. Du kan dra kartan tills kartnålen hamnar på rätt plats.

Välj det alternativ som fungerar bäst för din situation. En exakt position kan göra ditt boende mer tilltalande för gäster som vill bekräfta avståndet till närmaste busshållplats eller stranden, till exempel. Ett ungefärligt läge kan hjälpa dig att hantera integritets- eller säkerhetsproblem.

Du kan lägga till vägbeskrivningar och andra uppgifter under fliken Annonser. Tillsammans med kartan kan den här informationen göra incheckningen till en smidig upplevelse.

• Ankomstguide: Ge vägbeskrivningar med tips för gäster som reser med bil eller kollektivtrafik. Inkludera parkeringsalternativ. Din ankomstguide delas automatiskt med gäster när bokningen har bekräftats.
• Beskrivning av grannskapet: Dela höjdpunkter om grannskapet, till exempel om det är livligt eller tyst, eller om det har trottoarer med eller utan ramper.
• Ta sig runt: Berätta för gäster som ännu inte har bokat hur man tar sig runt lokalt och hur det vanligtvis är att parkera.

Det går inte att vara för specifik när det gäller vägbeskrivningar. Juliette, en Superhost i Nairobi i Kenya, delar sitt boendes GPS-koordinater med gäster, liksom färgen på grinden och vad som står på den.

Andra knep för att göra det lättare att hitta kan vara att sätta upp stora husnummer på ytterdörren och installera bättre belysning vid uppfarten.

Keshav, en medlem i värdrådet i New Delhi i Indien, är ännu kreativare för att hjälpa gäster att hitta. "Våra lerhus är svåra att hitta", säger han. "Vi har börjat fundera på hur vi kan sätta upp skyltar på huvudgatan."

Informationen i den här artikeln kan ha ändrats sedan den publicerades.