Hoppa till innehåll
Navigera framåt för att komma åt föreslagna resultat
    Detta innehållet är inte tillgängligt på ditt valda språk, så vi har gjort det tillgängligt på närmaste tillgängliga språk för tillfället.

    Förstå din kalender och dina bokningsinställningar

    Ange din tillgänglighet och få de bokningar du vill ha.
    Av Airbnb den 1 dec. 2020
    4 minuters läsning
    Uppdaterad 9 juni 2021

    Huvudpunkter

    • Håll din annons aktuell för att få de bokningar du vill ha, när du vill ha dem

    • Synka dina kalendrar för att undvika avbokningar och påföljder

    • Uppdatera dina kalenderinställningar
    • Upptäck mer i vår fullständiga guide för att skapa en framgångsrik annons

    Att hålla din kalender uppdaterad säkerställer att gäster bara kan boka ditt boende de nätter när det verkligen är ledigt – och när du (eller någon du utnämner att hjälpa till) är tillgänglig för att vara värd.

    Om du är disciplinerad när det gäller att hantera din kalender och svarar snabbt på förfrågningar från gäster är det mer sannolikt att din annons visas högre i sökresultat, din profil indikerar en snabbare svarsfrekvens och du har en bättre chans att få fler bokningar.

    Omvänt, om gäster försöker boka när du inte kan vara värd och du måste avböja eller avboka deras bokning skapar det en negativ upplevelse för både dig och för dina potentiella gäster. Dessutom kan en avbokning leda till påföljder.

    Ange din tillgänglighet

    Du bör konfigurera din kalender så att de datum du vill vara värd visas som "tillgängliga" för gäster och de datum du inte är tillgänglig, eller ännu inte är säker på, är blockerade. Annars kan du behöva göra en avbokning, vilket kan vara en stressig och dyr upplevelse för dig och för dina gäster, och kan leda till påföljder.

    Att hålla din kalender uppdaterad och visa upp din tillgänglighet är också viktigt när det gäller att säkra dessa första bokningar som värd – ju fler datum du har tillgängliga, desto fler alternativ har gäster att välja mellan.

    Här är några av de inställningar du kan använda för att få de bokningar du vill ha:

    • Varsel: Du kan välja hur långt varsel du behöver för att förbereda dig för gäster – till exempel för att undvika bokningar samma dag eller dagen därpå.
    • Förberedelsetid: Denna inställning blockerar automatiskt nätterna före och efter en bokning så snart den är bekräftad, vilket ger dig extra tid för att följa femstegsprocessen för den utökade rengöringsrutinen och förbereda ditt boende för nästa gäst.
    • Tidsfönster för bokning: Du kan också kontrollera hur långt i förväg du vill godkänna bokningar. Du kan till exempel välja att blockera datum tre, sex eller tolv månader från och med idag. Detta kallas för ett "rullande tidsfönster för bokning", vilket innebär att för varje dag som går öppnas ett nytt datum i framtiden upp för bokning, så se till att ha koll på din kalender.
    • Reselängd: Du kan ange en kortaste och längsta vistelselängd för dina gäster och skapa anpassade regler för vissa dagar eller säsonger. Vissa värdar kräver till exempel vistelser på minst två nätter, medan andra kräver vistelser på en vecka eller längre under högsäsong i deras områden.
    • Inchecknings-/utcheckningstider: Du kan också ange tider för in- och utcheckning, och om du vill kan du ange veckodagar när du inte vill ha några incheckningar över huvud taget.

    Läs om hur du redigerar dina bokningsinställningar

    Kalenderinställningar

    Din kalender ger en detaljerad daglig översikt över ditt boendes tillgänglighet, och att hålla den uppdaterad säkerställer att du endast får gäster när du är tillgänglig att vara värd. Du kan synkronisera din kalender med andra onlinekalendrar för att se till att du alltid är medveten om kommande bokningar. Denna funktion blockerar också automatiskt datum i din Airbnb-kalender när de blockeras i dina synkroniserade kalendrar.

    Blockera datum manuellt
    Din kalender kommer att visa tillgänglighet baserat på de bokningsinställningar du har angett, men du kan också blockera datum manuellt när du inte kan vara värd, eller när du behöver reservera ditt boende för personligt bruk.

    Läs om hur du blockerar eller gör datum tillgängliga i din kalender

    Aktivera anpassad prissättning
    Din kalender innehåller också verktyg för att ställa in anpassad prissättning för specifika datum – till exempel kan du ange priser för helgdagar, helger eller särskilda evenemang. Det hjälper dig att anpassa dig efter perioder med hög efterfrågan.

    Läs om hur du anger helgpriser eller anpassad prissättning

    Hur gäster kan boka

    Du kan också välja hur gäster bokar ditt boende: antingen genom att använda Boka direkt eller genom manuella bokningsförfrågningar.

    Boka direkt
    Med Boka direkt kan personer som uppfyller alla dina gästkrav och godkänner dina husregler boka ditt boende direkt för alla tillgängliga datum. Att hålla kalendern uppdaterad är avgörande för att kunna använda Boka direkt på ett framgångsrikt sätt.

    Annars kan du bli överraskad av oväntade bokningar eller behöva göra en avbokning på grund av schemaläggningsfel – vilket kan leda till påföljder. Många värdar rapporterar att de tjänar mer pengar med Boka direkt genom att göra bokningsprocessen enklare för gäster.

    Att göra bokningsförfrågningar manuellt
    Men det är inte alla värdar som väljer att använda Boka direkt. Du har också möjlighet att kräva att gäster skickar bokningsförfrågningar. Detta alternativ kan vara bättre för dig om din tillgänglighet ändras ofta och du inte är säker på att du kan hålla din kalender uppdaterad. Likaså om ditt boende har unika egenskaper som kan vara en utmaning för vissa gäster, till exempel extremt rustika förhållanden.

    Om du är en värd som endast erbjuder ditt boende för längre vistelser på 28 nätter eller längre kanske du föredrar att använda bokningsförfrågningar för att planera vistelsen innan bokning.

    Läs om hur du slår på och stänger av Boka direkt

    För ytterligare sinnesro kan du lägga till bokningskrav för gäster som använder Boka direkt och ange att de måste tillhandahålla en officiell ID-handling, eller att de redan måste ha ett positivt omdöme. Om gäster vill bo hos dig men inte uppfyller dina krav för att använda Boka direkt, måste de skicka en bokningsförfrågan.

    Huvudpunkter

    • Håll din annons aktuell för att få de bokningar du vill ha, när du vill ha dem

    • Synka dina kalendrar för att undvika avbokningar och påföljder

    • Uppdatera dina kalenderinställningar
    • Upptäck mer i vår fullständiga guide för att skapa en framgångsrik annons
    Airbnb
    1 dec. 2020
    Var detta till hjälp?