Förstå prissättning på Airbnb

Det finns tre typer av priser på Airbnb: grundpris, helgpris och anpassade priser. De samverkar för att hjälpa din annons att sticka ut året runt och hjälpa dig att nå dina intäktsmål.

Airbnb erbjuder personliga pristips för alla tre typer av priser. De använder faktorer såsom plats, bekvämligheter, dina tidigare bokningar och de senaste priserna i ditt område.

Ditt grundpris är standardpriset för alla nätter i din kalender. Du väljer först detta pris i Airbnb Start och kan ändra det i dina prisinställningar när som helst.

Ett grundpristips med ett föreslaget pris visas under det nummer du anger. Om du vill ange ett annat pris kan du försöka balansera dina kostnader med vad gästerna är villiga att betala. Här är några saker att tänka på.

• Dina utgifter för värdskapet: Räkna med saker som bolån, el, vatten, underhåll och skatter.
• Det värde du tillhandahåller: Överväg sätt att skilja ditt boende från mängden genom att lyfta fram populära bekvämligheter, tillgänglighetsfunktioner och närhet till lokala sevärdheter.
• Liknande boenden: Använd detta prissättningsverktyg för att jämföra genomsnittspriset på bokade och obokade boenden på en karta över ditt område. Liknande boenden kommer inte att visas om du använder Smart prissättning.
• Det totala priset gäster betalar: Eventuella avgifter du lägger till, t.ex. en städavgift, påverkar det totala priset.

Att börja med ett lägre grundpris kan hjälpa dig att locka dina första gäster och få dina första omdömen när du arbetar mot dina intäktsmål.

Du kan lägga till en extra avgift för helger, vilket är fredags- och lördagskvällar. Om du varierar ditt pris baserat på natt kan det bidra till att maximera bokningar.

Ett helgpristips visas under den summa du anger och är en procentuell ökning över ditt grundpris. Om du inte anger ett helgpris gäller ditt grundpris för varje veckodag.

Du kan ange ett anpassat pris för vilken natt som helst. Detta åsidosätter ditt grund- eller helgpris för de nätter du väljer.

Pristips per natt visas under ditt anpassade pris för varje dag i din kalender för att hjälpa dig att sätta ett pris för olika dagar, säsonger och speciella evenemang.

Om du inte ser pristips kan detta bero på att:

• Smart prissättning är aktiverat
• Ditt pris ligger inom det föreslagna intervallet
• Rabatter eller kampanjer tillämpas redan för dessa nätter
• Det finns inte tillräckligt med data för att generera pristips

Om du vill justera ditt pris automatiskt kan du slå på Smart prissättning.

Du kontrollerar din prissättning och andra inställningar hela tiden. Dina resultat kan variera.

Information i den här artikeln kan ha ändrats sedan den publicerades.