HSR24-003346
Denna moderna 3-våningsfastighet ligger undangömt i LA: s fridfulla grannskap i Franklin Hills och är den perfekta för din nästa semester. Lux 4BR & 5.5BA hem har ett gourmetkök, hemmabio, modernt gym och en privat bakgård som gör att du kan uppleva den påkostade LA-livsstilen med en pool, spa och hisnande utsikt över staden.
Boendet
SOVRUM & BADRUM
• Sovrum 1 - Primär: Dubbelsäng, eget badrum med fristående dusch och badkar
• Sovrum 2: Queen size säng, eget badrum med fristående dusch
• Sovrum 3: Queen size säng, eget badrum med fristående dusch
• Sovrum 4: Queen size-säng, eget badrum med fristående dusch
Här är några vänliga ord från våra tidigare gäster:
"Vilket otroligt hem och utsikt! Boendet ligger inbäddat ovanför Sunset och har spektakulär utsikt från varje rum" - Ryan
"Bortsett från det fantastiska läget tillhandahöll Maimon Group en 5-stjärnig tjänst över hela linjen." - Laura
"Supercoolt hus i Hollywood-kullarna med alla bekvämligheter du någonsin kan önska dig." - Vlad
"Detta boende och The Maimon Group var fantastiska. Hannah och hennes team på Maimon såg till att vi hade allt vi behövde och ville ha." - Amy
OM boendet:
Varje detalj i detta trevåningshem på 4 300 kvadratfot har noggrant drömts upp för att ge dig en lyxig LA-upplevelse. Det finns riktiga trägolv i hela huset, fönster från golv till tak som översvämmar hemmet i underbart naturligt ljus, tillsammans med högkvalitativa sängkläder och plyschhanddukar.
Glasväggar öppnar upp till det privata uteplatsen, komplett med en expansiv uteplats, spa, pool, flera sittplatser och fantastisk utsikt över staden bortom. Även om det kan kännas ljusår bort, ligger denna avskilda egendom bara en kort promenad från Sunset Strip och i närheten av andra kända LA attraktioner.
SOVRUM & BADRUM
Hela familjen kan få lite avskildhet under vistelsen tack vare de fyra rymliga sovrummen. Varje rum är inrett med imponerande bekvämligheter, inklusive lyxigt bekväma sängar, väggmonterade platt-TV Smart TV, mörkläggningsgardiner och välutrustade badrum.
Sovrum 1: Queen-size-säng, bekväm sittgrupp, massiv walk-in garderob och en infällbar glasvägg som öppnar upp till en stor privat uteplats med utsikt över staden. Badrummet är utrustat med dubbla handfat, en stor regndusch med flera huvuden och ett separat badkar.
Sovrum 2: King size-säng, bekväm sittnisch och en infällbar glasvägg som öppnar upp till en privat uteplats med utsikt över staden. Badrummet är utrustat med dubbla handfat och en stor dusch med flera duschhuvuden och en sittgrupp.
Sovrum 3: Queen-size säng och en infällbar glasvägg som öppnar upp till en privat uteplats med utsikt över staden. Badrummet är utrustat med en stor dusch.
Sovrum 4: Queen-säng och eget badrum utrustat med en dusch.
*Det finns ett extra halvt badrum som delar samma överdådiga stil som resten av boendet.
KÖK & LOUNGE
Kliv in i det kompletta köket, perfekt för underhållning och värdskap. Du hittar gott om bänkskivor, vitvaror i rostfritt stål, förstklassiga köksprylar och porslin i överflöd! Köket leder in i en av matplatserna och sedan till den lyxiga loungen.
Den rymliga loungen har mysiga soffor, en stor smart-TV och ett underhållningssystem för dig att njuta av. Det öppna vardagsrummet fylls med varmt naturligt ljus från golv till tak fönster. Det inkluderar ett biljardbord med ett barområde som ser ut mot den underbara utsikten.
TEATERRUM
Om du föredrar att njuta av en film på en skärm i funktionsstorlek är den bekvämt inredda privata biografen precis vad du behöver. Plyschsoffor, en popcornmaskin och en massiv, väggmonterad Smart TV ger ny mening till familjefilmkvällar.
GYM
För dem som inte vill hoppa över några dagar på gymmet kommer det toppmoderna fitnessrummet att vara till nytta. Du hittar allt du behöver för ett bra träningspass här, inklusive en kabelmaskin för flera användningsområden, kettlebells och mycket mer.
TOMT
Detta exklusiva boende fångar verkligen skönheten i sitt läge med en exteriördesign som fokuserar på den otroliga utsikten från utsiktspunkten på sluttningen.
INKLUDERAT I DITT SEMESTERBOENDE
Alla våra lyxiga semesterboenden på The Maimon Group är fullt hotell redo möblerade med smart-TV och höghastighets WiFi. Köket är utrustade med apparater inklusive kylskåp, mikrovågsugn, ugn, spis, vattenkokare, traditionell droppkaffebryggare (malda bönor) eller Nespresso och brödrost.
Vissa fastigheter kan ha specialapparater, t.ex. en crockkanna eller Keurig kaffebryggare.
Efter en lång dag av att utforska LA-området kan du koppla av i spaet, svalka dig i poolen eller njuta av lite sol på en av solstolarna. Det finns också massor av bekväma sittplatser för att krypa ihop med en bra bok eller en uppfriskande drink. Om du föredrar att äta dina måltider utomhus finns det en rymlig utomhusterrass med plats för åtta, en utomhusmatlagningsanläggning och en bar.
Andra bekvämligheter utomhus inkluderar värmelampor, en gasolgrill och helt otrolig utsikt över staden nedanför.
Notera:
- Klienten godkänner att ägare, fastighetsförvaltningsbolag, agent eller auktoriserad representant kan komma åt egendomen med minst 24 timmars varsel för att visa egendomen för potentiella gäster, leverantörer eller potentiella köpare. Agent ska meddela kunden i förväg om eventuell åtkomst och kommer att samordna med klienten för att planera in sådan åtkomst vid en ömsesidigt lämplig tid om det är möjligt.
- Klienten samtycker till att underhålla egendomen i rent och städat skick och att se till att alla personliga tillhörigheter och värdesaker är säkrade under alla visningar eller underhållsaktiviteter. Du kan också kvalificera dig för en gratis städning.
Gästers tillgång
Du får tillgång till hela boendet, interiören med dess många bekvämligheter och poolen och spa-området att använda på din fritid. Njut av dina favoritprogram och filmer med underhållningssystemet och den snabba WiFi i hela hemmet.
Vänligen överväga detta ditt hem under din vistelse och även behandla hem och grannar med respekt.
Vid ankomsten kommer du att hälsas personligen av en TMG fastighetsförvaltare som kommer att visa dig runt i fastigheten, visa dig hur man använder saker i hemmet och svara på eventuella frågor du kan ha. För närvarande kommer ni att få koder, nycklar/fjärrkontroll.
INCHECKNING:
Incheckningstid är kl. 16:00, men om du vill ha tidig incheckning har vi en avgift för tidig incheckning med tanke på att det INTE FINNS NÅGON utcheckning samma dag.
Vi kan också ta emot tidigare bagageavlämning om du behöver, men du får inte återvända till fastigheten före KL. 16.00.
UTCHECKNING:
Utcheckning är 10:00.
Vänligen meddela oss om du behöver en 11:00 utcheckning, det är gratis med en 12-timmars varsel, med tanke på att det inte finns en incheckning samma dag.
När som helst efter 11:00 till 13:00 kommer att vara en $ 300 sen utcheckning avgift.
När som helst mellan 13:00 till 15:00 kommer du att debiteras för 50% av det dagliga priset.
När som helst efter 15:00 kommer du att debiteras för en hel dag.
Om du planerar att förlänga, måste betalningen göras i sin helhet innan din 10 AM kassan.
Lämna eventuella nycklar eller fjärrkontroller på bordet vid ytterdörren eller köksbänken när du lämnar. Ägaren är strikt med denna policy på grund av städning scheman och sista minuten bokningar.
Förfrågningar om tidig incheckning och sen utcheckning garanteras INTE.
Godkännandet baseras på tillgänglighet.
Andra saker att notera
Husregler:
Innan du bokar din vistelse, vänligen lägg några minuter på att granska följande husregler. Genom att boka bekräftar du och samtycker till att följa dessa regler under hela din vistelse. Underlåtenhet att följa dessa regler kommer att betraktas som ett brott mot ditt hyresavtal.
För att säkerställa en fridfull och respektfull upplevelse för alla, håll allt buller och musik inomhus och på en rimlig nivå hela tiden, särskilt under stadens tysta timmar från 21:00 till 08:00. Våra grannar är särskilt känsliga för buller, så det är viktigt för alla gäster att vara medvetna om detta och agera därefter under hela dagen.
Vi kan inte ha några klagomål om högt ljud eller musik, gäster som stör när de går in i eller lämnar boendet, eller överdrivna ljudnivåer runt utomhus- eller poolområden. Vi ber alla gäster att tänka på detta under sin vistelse hos oss.
Slutligen, observera att alla bokningar för grupper större än 10 personer måste godkännas före incheckning.
Observera att eventuella bulleröverträdelser eller fester som hålls på boendet anses vara ett brott mot hyresavtalet. Som ett resultat av detta förbehåller sig Maimon Group rätten att komma in i fastigheten utan förvarning om några överträdelser inträffar. Dessutom förbehåller vi oss rätten att vräka gäster som svar på eventuella överträdelser av stadens förordning.
OBS: De flesta utomhusmusiksystem är inaktiverade på grund av tidigare bullerklagomål.
Vi rekommenderar att du tar med en Bluetooth-högtalare, eftersom de är lätta att ansluta och kan placeras var du vill. Absolut ingen utomhusmusik är tillåten efter 21:00, och endast låga decibel, icke-förstärkta högtalare är tillåtna.
FILMNING OCH TILLSTÄLLNINGAR:
Om du överväger att filma, produktionsaktiviteter eller vara värd för ett evenemang som ett litet bröllop, födelsedagsfest och någon annan sammankomst, vänligen kontakta oss för godkännande före bokning. Observera att godkännande för filmning och evenemang är föremål för granskning och inte kan garanteras. Ytterligare avgifter i samband med sådana aktiviteter kommer endast att vara gästens ansvar.
LEVERANTÖRER:
Det är nödvändigt att få godkännande från fastighetsförvaltningen/ägaren innan du släpper in några externa leverantörer i boendet. Dessutom ombeds gäster att uppvisa bevis på försäkring (COI) för eventuella auktoriserade leverantörer.
LUFTKONDITIONERING:
För att upprätthålla prestanda för luftkonditioneringsenheterna, vänligen håll alla dörrar och fönster stängda medan de används. Att använda AC med dem öppna kan orsaka att enheterna inte fungerar och anses vara missbruk av gäster. Återbetalningar eller rabatter kommer inte att utfärdas under dessa omständigheter.
Dessutom bör AC-enheter inte ställas in under 70 grader, eftersom detta också kan orsaka skador.
RÖKNING:
Rökning eller vaping är strängt förbjudet inomhus. Om gäster väljer att röka ber vi dem att göra det utomhus på säkert avstånd från huvudhuset och att städa efter sig. Eventuella bevis på rökning inomhus eller cigarettfimpar på marken utanför kan resultera i en avgift på 1 000 dollar för att kompensera för nödvändiga åtgärder för att ta bort eventuella kvarvarande lukter. Denna policy kommer att tillämpas strikt.
BULLERMÄTARE
I likhet med många semesteruthyrningschefer använder vi decibelläsare för att varna oss när ljudnivån överstiger den tillåtna tröskeln som fastställts av vår stad. Du kan vara säker på att våra bullermätare inte spelar in samtal.
Om vi får en bullervarning kommer vi omedelbart att meddela dig via SMS och/eller telefonsamtal. Om vi inte får ett svar, eller om ljudnivån fortsätter att överstiga stadsgränsen, kan vi behöva göra ett personligt besök.
POOL/SPA:
För att få en bättre förståelse för pool- och spa-uppvärmning i vår semesterhusfastighet, vänligen läs följande instruktioner noggrant.
Observera att pooluppvärmning endast är tillgängligt på begäran och mot en extra avgift, som inkluderar en startavgift för att höja poolens temperatur till önskad värme och en daglig underhållsavgift för att behålla temperaturen.
Dessa avgifter ingår inte i hyran.
För pooluppvärmning tar det minst 12-18 timmar att nå temperaturer över 80°F, medan bubbelpoolen/spaet tar ungefär en timme. Därför måste pooluppvärmning begäras i förväg (helst vid bokningstillfället) och kan kräva upp till 48 timmar för att nå önskad temperatur.
Poolpumpar arbetar enligt en schemalagd timer för att förhindra att systemet överbelastas. Som ett resultat av detta kommer systemet inte att köras över natten.
Observera att poolen och spa inte kan värmas upp till olika temperaturer samtidigt. När du är klar med att använda spaet, STÄNG AV SPA-LÄGET annars kommer systemet att förbli i spa-läge, vilket gör att poolen slutar värmas upp och börjar kylas ner.
Observera också att inställning av pooltemperaturen till 100-105 grader inte kommer att påskynda uppvärmningsprocessen. Istället kommer poolen att värmas upp som vanligt.
Observera att på grund av användarfel kan vi inte garantera poolens temperatur. Vi kommer dock att göra vårt bästa för att ge stöd och tillgodose dina behov.
Övervakningskameror:
Huset är försett med externa civila övervakningskameror. Dessa finns på plats av säkerhetsskäl och det är inte tillåtet att täcka dem. Alla fester som täcker övervakningskamerorna kommer omedelbart att vräkas.
Månadsbokning:
Observera att för bokningar som varar 28-31+ dagar, kommer klienten att ansvara för att täcka kostnaderna för månatliga allmännyttiga tjänster, såsom gas, vatten, ström och annat. Dessutom kommer en separat deposition att krävas.
Maximal beläggning:
Plats för: 2 gäster per sovrum (högst 15 personer vid varje given tidpunkt om de inte godkänns).
Husdjurspololicy:
Alla husdjur måste förhandsgodkännas och garanteras inte att förhandsgodkännas.
En extra husdjursavgift på 250 dollar per husdjur tillkommer utöver det pris som anges, vänligen fråga värden.
Parkering:
2 garagebil, 1 parkering på uppfarten
Extra-Person:
Enligt City of LA: s regler för delning av boende beräknas antalet gäster över natten av sovrum x2. Antal övernattande gäster som överstiger denna gräns kommer att debiteras 100 USD+/gäst per vistelse om det godkänns.
Concierge-tjänster:
Vi är glada att kunna erbjuda ett brett utbud av bekvämligheter för att förbättra din vistelse hos oss, inklusive tillgång till kocktjänster, städerskor, lyxiga hyrbilar och charter med båt eller privat jet. Dessutom tillhandahåller vi också personliga tränare, spatjänster och andra bekvämligheter du kan behöva under ditt besök. Kontakta oss för bekväm tillgång till våra Luxury Concierge-tjänster.
Bokningsschema:
För att tillgodose våra husägares preferenser kan vi inte boka vistelser mindre än fem dagar mer än tre veckor i förväg. Därför ber vi dig att skicka oss ett meddelande innan du ber om att få boka för att säkerställa att dina önskade datum är tillgängliga.
Observera att några av våra boenden för närvarande är till salu eller långtidsuthyrning. Om du bokar ett av dessa boenden och vi inte kan ta emot din bokning på grund av denna anledning förbehåller sig fastighetsförvaltningen rätten att erbjuda dig en fullständig återbetalning eller flytta dig till ett annat lämpligt boende.
Kontakter:
Vi hjälper gärna till att svara på alla frågor du kan tänkas ha och är tillgängliga för dig via e-post, telefonsamtal eller SMS under de flesta timmar på dagen. Dessutom finns vår personal alltid i närheten vid en nödsituation.
Vi ber dig att ge oss minst två telefonnummer och e-postadresser för nödsituationer om vi skulle behöva kontakta dig vid oväntade händelser.
ID måste vara tillgängligt vid incheckning för gäster som är registrerade på detta konto eller en godkänd ersättare.
Meddelande om gästverifiering:
För att säkerställa en smidig och säker upplevelse för alla kräver vi nu ett enkelt verifieringssteg genom Veriff för alla våra nya gäster. Om vi har varit värdar för dig tidigare, inga problem - du kanske redan är tydlig. Det är snabbt, enkelt och hjälper oss att säkerställa allas sinnesro. Dessutom kan vi begära ett undertecknat hyresavtal.
Tack för din förståelse och för att du är en del av vår betrodda community.
Registreringsuppgifter
HSR24-003346
