Använda Airbnbs prissättningsverktyg

Airbnbs verktyg gör det enkelt för dig att justera din prissättning och hålla dig konkurrenskraftig. Du hittar dem i din kalender.

Prissättningsverktyg och tillgänglighetsinställningar fungerar ofta tillsammans. Om du till exempel vill erbjuda månadsrabatter måste du tillåta längre vistelser.

Att granska och justera ditt pris regelbundet kan hjälpa dig att förbli konkurrenskraftig och nå dina mål. Överväg Airbnbs pristips när du redigerar varje pris.

• Grundpris: Detta är standardpriset för alla nätter i din kalender. Gå till dina prisinställningar för att uppdatera det. Du kan jämföra liknande boenden för att kontrollera genomsnittspriser för bokade och obokade boenden på en karta över ditt område.
• Helgpris: Du kan lägga till en extra avgift till ditt grundpris för fredags- och lördagskvällar i dina prisinställningar. Om du varierar ditt pris baserat på natt kan det bidra till att maximera bokningar.
• Anpassat pris: Välj valfri natt eller uppsättning av nätter i din kalender för att redigera ditt pris. Tryck på trollstaven ovanför din kalender för att visa eller dölja pristips per natt som kan visas under ditt anpassade pris för varje natt.

Slå på Smart prissättning i dina prisinställningar för att justera ditt pris automatiskt. Detta verktyg använder faktorer såsom plats, bekvämligheter, dina tidigare bokningar och de senaste priserna i ditt område för att ange ditt pris per natt. Du anger ditt prisintervall och kan aktivera eller inaktivera det för specifika datum. Om du använder Smart prissättning kommer du inte att se pristips per natt eller liknande boenden.

Kampanjer och rabatter kan hjälpa till att förbättra din annons sökrankning och locka gäster. Det finns fyra rabatter tillgängliga i dina prisinställningar.

• Veckovis: Erbjud en rabatt för vistelser som är sju nätter eller längre för att fylla din kalender snabbare och minska antalet byten mellan bokningar.
• Månadsvis: Erbjud en rabatt för vistelser som är 28 nätter eller längre för att förlänga den genomsnittliga vistelselängden för dina boenden och minska antalet byten mellan bokningar.
• Boka tidigt-rabatt: Sänk ditt pris för bokningar som görs någonstans mellan 1 och 24 månader i förväg för att locka gäster som planerar i förväg.
• Sista minuten: Sänk ditt pris för bokningar gjorda någonstans mellan 1 och 28 dagar före incheckning för att fylla luckor i din kalender.

Du kan tillämpa rabatter på specifika datum. Välj ett datum i din kalender för att öppna anpassade inställningar och lägga till en rabatt för dessa datum.

Gäster ser en särskild förklaring i sökresultaten och på din annonssida för vecko- och månadsrabatter på 10 % eller mer. Ditt rabatterade pris visas bredvid ditt ursprungliga pris, som är överstruket.

Att ange kortsiktiga kampanjer är ett annat sätt att hjälpa dig att få fler bokningar utan att ändra ditt grundpris. Beroende på din behörighet kan du komma att se upp till två typer av kampanjer.

• Kampanj för nya annonser: Erbjud 20 % rabatt på dina första tre bokningar för att hjälpa till att locka gäster och omdömen.
• Anpassad kampanj: Välj dina datum och den rabatt du vill erbjuda. Vissa krav gäller.

Gäster ser en särskild förklaring i sökresultaten och på din annonssida när du erbjuder en kampanj för ett nytt boende eller en anpassad kampanj på 15 % eller mer.

Det finns tre avgifter som du kan lägga till i ditt pris. Tänk på att avgifter höjer ditt totala pris och kan avskräcka gäster från att boka, vilket kan minska dina intäkter.

• Städavgift: Du kan lägga till en standardavgift och en avgift för kortare vistelser för 1 till 2 nätter.
• Husdjursavgift: Du debiterar denna avgift per husdjur, per natt eller per vistelse. Enligt Airbnbs tillgänglighetspolicy får du inte ta ut en avgift för ett tjänstedjur.
• Avgift för extra gäster: För varje gäst över ett antal du anger kan du välja att lägga till en avgift per natt. Du kan till exempel låta sex gäster bo till ditt vanliga pris per natt, men debitera 10 USD extra per natt för varje extra gäst upp till ditt högsta tillåtna gästantal.

Se till att inkludera eventuella avgifter som inte syns i ditt pris, t.ex. avgifter för allmännyttiga tjänster och hotellavgifter, eftersom dessa kan påverka det totala priset.

Du kontrollerar din prissättning och andra inställningar hela tiden. Dina resultat kan variera.

Information i den här artikeln kan ha ändrats sedan den publicerades.