Hoppa till innehåll
    Navigera framåt för att komma åt föreslagna resultat
    Få ut mesta möjliga av den växande efterfrågan på längre vistelser

    Få ut mesta möjliga av den växande efterfrågan på längre vistelser

    Långtidsvistelser ökar – det här är vad du behöver veta.
    Av Airbnb den 18 sep. 2020
    4 minuters läsning
    Uppdaterad 18 sep. 2020

    Huvudpunkter

    • Sökningar efter långtidsvistelser har ökat sedan förra året

    • Fler värdar erbjuder långtidsvistelser för att hitta nya sätt att tjäna pengar, minska sin arbetsbörda och möta gästers efterfrågan

    • Nya verktyg finns tillgängliga för att hjälpa dig att börja som värd för längre vistelser

    Landskapet för resor har förändrats drastiskt – arbete och skola på distans är den nya normen och många människor väljer att tillfälligt bo, arbeta och utbilda sig på andra platser än hemmet. Som ett resultat uppdaterar många värdar sin annons för att tillåta längre vistelser på 28 nätter eller längre.

    Läs mer för att ta reda på om det är rätt för dig att vara värd för en långtidsvistelse:

    Utnyttja en växande trend

    På grund av förändrade resetrender är det ingen överraskning att långtidsvistelser ökar i populäritet. I augusti ökade antalet personer som sökte efter längre vistelser med mer än 50 % jämfört med förra året*, och många värdar som har upplevt en minskning av bokningar på grund av COVID-19 har använt längre vistelser som ett strategiskt sätt att fortsätta som värdar. Mer än 80 % av Airbnbs värdar godkänner långtidsvistelser,** och Airbnb har nyligen infört en ny dedikerad sektion för "längre vistelser" så att gäster kan hitta rätt boenden för sina behov.

    Evan, en Superhost i Charlotte, North Carolina, har märkt en ökning av längre vistelser under de senaste månaderna, vilket har hjälpt honom att fortsätta som värd under osäkra tider.

    "Jag vet inte om vi skulle ha klarat oss igenom COVID-19 utan att ha långtidsvistelser", säger Evan. "Vi lyckades att täcka mer än utgifterna under en tid då det var osäkert om vi skulle kunna gå jämnt ut. Tills saker och ting blir mer normala måste jag hålla igång verksamheten, så just nu föredrar jag längre vistelser och högre beläggning – det är ett tillförlitligt sätt att hålla mig flytande."

    Täck det grundläggande

    Det är relativt enkelt att börja tillåta långtidsvistelser genom att justera den maximala vistelselängden i dina inställningar. Eftersom gäster stannar längre tid rekommenderar vi att ditt boende inkluderar kök, wifi och andra väsentligheter (t.ex. toalettpapper, tvål, handdukar, sängkläder och kuddar). Det är också en bra idé att nämna att du godkänner längre vistelser i din beskrivning, tillsammans med din wifi-hastighet, din husdjurspolicy och detaljerade beskrivningar av rum och sängar.

    Överväg månadsrabatter

    Gäster som bokar längre vistelser söker vanligtvis efter boenden som erbjuder rabatter. Att sänka ditt boendes pris per natt kan verka kontraintuitivt, men om din genomsnittliga vakans är 20 % (t.ex. om du är bokad 24 dagar i månaden) hjälper en rabatt på 20 % för längre vistelser dig att tjäna ett liknande belopp med en enda vistelse. Från och med mars 2020 ger ungefär hälften av alla globala annonser rabatter för vistelser på en månad eller längre, och de som gör det blir framhävda för det.

    Spara tid och pengar

    Under de senaste månaderna har Laurie, en Superhost nära Salt Lake City, Utah, också märkt en växande aptit på längre vistelser eftersom "människor arbetar hemifrån och inser att de kan komma iväg och arbeta från någon annan plats."

    Att vara värd för längre vistelser hjälper Laurie att spara tid på städning, kommunikation med gäster och arbete med administrativa uppgifter: "Vi spenderar mycket mer tid och pengar på städning under COVID-19, så längre vistelser hjälper till att minska detta. Vi hanterar också boendet själva, så det är trevligt att slippa behöva tänka på att få boendet iordningställt lika ofta, särskilt när vi reser eller är på semester."

    Planera i förväg för att underhålla ditt utrymme

    Laurie nämner att längre vistelser också kan påverka underhåll och användning av ditt utrymme, vilket andra värdar bör ta hänsyn till i sina värdskapsbeslut. "Gästerna som är här under lång tid bor verkligen i huset, lagar mat och tillbringar tid där – och det kan leda till ytterligare slitage", säger Laurie.

    Även om långtidsgäster kan använda ditt boende annorlunda har Evan upptäckt att de kan vara lite mer förlåtande: "Sammantaget kräver de mycket mindre administration och underhåll. Långtidsgäster har mer tålamod och mer överseende om saker och ting råkar gå snett."

    Skapa förbindelser med gäster

    En annan mindre uppenbar fördel med att vara värd för längre vistelser, säger Laurie, är möjligheten att få kontakt med sina gäster (men självklart på lämpligt avstånd). "Vi har mer möjlighet att träffa våra gäster, vilket är givande och vanligtvis hjälper till att förbättra våra betyg."

    Börja erbjuda långtidsvistelser

    Om du är intresserad av att göra ditt utrymme tillgängligt för långtidsvistelser finns det ett antal strategier och nya verktyg som hjälper dig att komma igång, inklusive:

    • Ett inställningsverktyg under fliken Annonser (för närvarande inte tillgängligt i Airbnb-appen)
    • En dedikerad sektion för längre vistelser för gäster som får din annons att sticka ut från mängden. Läs mer

    *Baserat på interna globala Airbnb-data, som jämför antalet sökare som angett datum på 28 nätter eller fler från och med den 1 augusti 2020 till och med den 31 augusti 2020 med samma månad 2019.
    **Baserat på interna globala Airbnb-data per 30 mars 2020.

    Information i denna artikel kan ha ändrats sedan den publicerades.

    Huvudpunkter

    • Sökningar efter långtidsvistelser har ökat sedan förra året

    • Fler värdar erbjuder långtidsvistelser för att hitta nya sätt att tjäna pengar, minska sin arbetsbörda och möta gästers efterfrågan

    • Nya verktyg finns tillgängliga för att hjälpa dig att börja som värd för längre vistelser

    Airbnb
    18 sep. 2020
    Var detta till hjälp?