Översikt över rapportering av inkomstskatt för värdar i USA

Internal Revenue Service (IRS) kräver att Airbnb samlar in skatteuppgifter för att avgöra om dina intäkter omfattas av amerikansk skatteinformation. 

Om du uppfyller rapporteringskraven använder vi denna skatteinformation för att förbereda din årliga amerikanska informationsdokumentation (blankett 1099/blankett 1042-S) för inlämning till IRS och/eller din delstat. 

Vänligen svara på eventuella Airbnb-frågor om skatteuppgifter genom att tillhandahålla de skatteuppgifter som är lämpliga för dig. Om vi fastställer att du inte omfattas av rapporteringen av amerikansk eller statlig skatteinformation lämnas inte denna information till skattemyndigheterna.

Se även Skatter och utbetalningar.

Vem är skyldig att tillhandahålla information om amerikanska skattebetalare?

Som värd måste du tillhandahålla skatteinformation till Airbnb om du är:

1. En amerikansk medborgare eller boende som har ett boende eller en upplevelse i eller utanför USA 

Exempel:

• En amerikansk medborgare eller skatteboende med boenden i Boston, MA
• En amerikansk medborgare eller skatt bosatt med boenden i Paris, Frankrike

2. En värd med en aktiv annons för amerikanska boenden eller upplevelser, eller en amerikansk utbetalningsmetod i ditt konto 

Exempel:

• En icke-amerikansk skatteboende med boenden i San Francisco, Kalifornien, USA
• En icke-amerikansk skatt med boenden i Paris Frankrike och en utbetalningsmetod för USA
• En icke-amerikansk skatt med boenden i Paris, Frankrike och som tillhandahåller ett amerikanskt officiellt ID- eller amerikanskt telefonnummer

3. En värd utan aktivt boende i USA eller upplevelse, men det kan ha USA: s sammankomster

Exempel:

• Amerikanskt telefonnummer
• Offentlig utfärdat ID i filen
• Utbetalningsmetod i USA
• Amerikansk IP-adress

Om du uppfyller något av dessa kriterier kommer du att få pågående e-postkommunikation och påminnelser i produkten för att tillhandahålla din amerikanska skatteinformation.

Hur tillhandahåller jag skatteuppgifter?

• På sidan Kontoinställningar väljer du Skatter
• Gå till sektionen Skattebetalare och välj Lägg till ny skatteinformation
• Välj landet och det relevanta formuläret

När du väl har sparat dina skatteuppgifter kommer den att visas i sektionen Skattebetalare på ditt konto. If you are required to provide a US taxpayer identification number, we will submit it for validation against IRS records to help ensure reporting accuracy. Du kommer att meddelas om ytterligare åtgärder krävs.

Obs: Det kan ta upp till 48 timmar för vår plattform att fullt ut behandla ditt skatteformulär, och då kan du fortsätta att få förfrågningar om att lägga till dina skatteuppgifter.

Vad är rätt formulär att använda?

• Alla amerikanska medborgare eller amerikanska skatteboende, eller amerikanska bildade/registrerade företagsenheter: blankett W-9. (W-9 Instruktioner)
  • US tax residents: Green card holders or individuals present in the US for a certain period of time (see the IRS Substantial Presence Test)
  • Personer födda i Puerto Rico, Amerikanska Jungfruöarna (USVI) och Guam är i allmänhet amerikanska medborgare.
• Icke-amerikanska invånare som tar emot utbetalningar från amerikanska boenden på Airbnb och som lämnar in en amerikansk skattedeklaration: blankett W-8ECI. Du behöver ett amerikanskt skattebetalaridentifieringsnummer för att fylla i detta formulär. (Så slutför du W-8ECI-instruktioner)
• Icke-amerikanska boende, som tar emot utbetalningar från amerikanska boenden på Airbnb och lämnar inte in en amerikansk skattedeklaration, vänligen fyll i ett formulär W-8BEN/-E. Detta resulterar i att 30% källskatt i USA tillämpas på utbetalningar från dina boenden i USA. (Så slutför du W-8BEN-instruktioner)
• Icke-amerikanska invånare som inte får utbetalningar från amerikanska boenden på Airbnb bör fylla i ett formulär W-8BEN/-E. (Så slutför du W-8BEN-instruktioner)

Notera: Bona-fide invånare i Puerto Rico, Guam, Commonwealth of the Northern Mariana Islands, the US Virgin Islands, or American Samoa, who are not a U.S. citizens or a U.S. citizens are generally considered by the IRS to be nonresident alien individuals, should generally provide a W-8BEN if only hosting non-US listings and Experiences.

Om du är osäker på vilken skatteblankett som är tillämplig för dig rekommenderar vi att du konsulterar med en skatteproffs. Airbnb kan inte ge dig några skatterådgivning.

Var är informationen som jag tillhandahåller återspeglas?

If you are subject to tax information reporting, the information you provide will be reflected on your calendar year Form 1099-K (for Form W-9) or Form 1042-S (for Forms W-8ECI and W-8BEN/-E), which will be issued the following January after the calendar year. Läs mer om blankett 1099-K.

Vilka belopp rapporteras?

Annonsägaren kommer att få skattehandlingar som rapporterar bruttobeloppet för hela bokningen (innan du drar av Airbnb-avgifter och om tillämpligt, eventuella skatter och medvärdutbetalningar).

Vad händer om jag inte tillhandahåller någon amerikansk skattebetalarinformation?

Om du inte har tillhandahållit dina skatteuppgifter kan dina utbetalningar komma att stängas av och din kalender kan vara blockerad. Detta hindrar dig från att godkänna nya bokningar.

Om du får utbetalningar utan registrerade skatteuppgifter kommer skattehållanden att dras av och överföras till IRS. När dessa skatter har överförts kanske Airbnb inte kan återbetala dessa skatter, men du kanske kan begära en återbetalning från IRS. Observera dessutom att utan ett skatteregistreringsnummer kan det dessutom vara mycket svårt att göra anspråk på återbetalning från IRS för kvarhållna skatter.