Översikt över rapportering av inkomstskatt för värdar i USA

Airbnb är juridiskt skyldigt att samla in skatteuppgifter för att avgöra om dina intäkter är föremål för amerikansk federal och/eller statlig skatterapportering.

Om du uppfyller rapporteringskraven använder vi denna skatteinformation för att förbereda din årliga amerikanska informationsdokumentation (Form 1099/Form 1042-S) för arkivering hos IRS och/eller din stat. Om vi fastställer att du inte omfattas av rapportering av skatteuppgifter i USA och/eller delstaterna skickas dessa uppgifter inte till skattemyndigheterna. 

Svara snabbt på eventuella förfrågningar från Airbnb om skattebetalarinformation genom att tillhandahålla den skattebetalarinformation som är lämplig för dig. Om du inte tillhandahåller den begärda informationen kan det leda till kvarhållande av skatt, avstängda utbetalningar och oförmåga att godkänna framtida bokningar.

Läs även Skatter och utbetalningar.

Vem är skyldig att tillhandahålla information om amerikanska skattebetalare?

Som värd måste du tillhandahålla skatteinformation till Airbnb om du är:

1. En amerikansk medborgare eller bosatt som har ett boende i eller utanför USA 

Exempel:

• En amerikansk medborgare eller skatterättsligt bosatt med boenden i Boston, MA
• En amerikansk medborgare eller skatterättsligt bosatt med boenden i Paris, Frankrike

2. En värd med en aktiv amerikansk annons, eller en amerikansk utbetalningsmetod på ditt konto 

Exempel:

• En skatterättsligt icke-amerikansk med boenden i San Francisco, Kalifornien
• En icke-amerikansk skatteresident med boenden i Paris, Frankrike och en amerikansk utbetalningsmetod
• En icke-amerikansk skatterättslig bosatt med boenden i Paris, Frankrike och som tillhandahåller ett amerikanskt statligt ID eller amerikanskt telefonnummer

3. En värd utan aktiv annons i USA, men som kan ha amerikanska indikatorer

Exempel:

• Amerikanskt telefonnummer
• Statligt utfärdad ID-handling i filen
• Utbetalningsmetod i USA
• Amerikansk IP-adress

Om du uppfyller något av dessa kriterier kommer du att få pågående e-postkommunikation och påminnelser i produkten för att tillhandahålla din amerikanska skatteinformation.

Hur tillhandahåller jag skatteuppgifter?

• På sidan Kontoinställningar väljer du Skatter
• Gå till sektionen Skattebetalare och välj Lägg till ny skatteinformation
• Välj landet och det relevanta formuläret

När du väl har sparat dina skatteuppgifter kommer den att visas i sektionen Skattebetalare på ditt konto. If you are required to provide a US taxpayer identification number, we will submit it for validation against IRS records to help ensure reporting accuracy. Du kommer att meddelas om ytterligare åtgärder krävs.

Obs: Det kan ta upp till 48 timmar för vår plattform att fullt ut behandla ditt skatteformulär, och då kan du fortsätta att få förfrågningar om att lägga till dina skatteuppgifter.

Vad är rätt formulär att använda?

• Alla amerikanska medborgare eller amerikanska skatteinvånare, eller amerikanska bildade/registrerade företagsenheter: Formulär W-9. (W-9-instruktioner)
  • US tax residents: Green card holders or individuals present in the US for a certain period of time (see the IRS Substantial Presence Test)
  • Personer födda i Puerto Rico, Amerikanska Jungfruöarna (USVI) och Guam är i allmänhet amerikanska medborgare.
• Icke-amerikanska invånare som får utbetalningar från amerikanska boenden på Airbnb och som lämnar in en amerikansk skattedeklaration: W-8ECI-blankett. Du behöver ett amerikanskt skattebetalaridentifieringsnummer för att fylla i detta formulär. (Så slutför du W-8ECI-instruktioner)
• Icke-amerikanska boende, som tar emot utbetalningar från amerikanska boenden på Airbnb och lämnar inte in en amerikansk skattedeklaration, vänligen fyll i ett formulär W-8BEN/-E. Detta resulterar i att 30% källskatt i USA tillämpas på utbetalningar från dina boenden i USA. (Så slutför du W-8BEN-instruktioner)
• Icke-amerikanska invånare som inte får utbetalningar från amerikanska boenden på Airbnb bör fylla i ett formulär W-8BEN/-E. (Så slutför du W-8BEN-instruktioner)

Obs: Bona fide-invånare i Puerto Rico, Guam, Samväldet av Nordmarianerna, Amerikanska Jungfruöarna eller Amerikanska Samoa, som inte är amerikanska medborgare eller amerikanska medborgare, anses i allmänhet av IRS vara utländska personer som inte är bosatta, bör i allmänhet tillhandahålla en W-8BEN om de endast är värdar för boenden utanför USA.

Om du är osäker på vilket skatteformulär som gäller för dig rekommenderar vi att du rådfrågar en skatterådgivare. Airbnb kan inte ge dig några skatteråd.

Var är den information som jag tillhandahåller återspeglas?

If you are subject to tax information reporting, the information you provide will be reflected on your calendar year Form 1099-K (for Form W-9) or Form 1042-S (for Forms W-8ECI and W-8BEN/-E), which will be issued the following January after the calendar year. Läs mer om blankett 1099-K.

Vilka belopp rapporteras?

Annonsägaren kommer att få skattehandlingar som rapporterar bruttobeloppet för hela bokningen (innan du drar av Airbnb-avgifter och om tillämpligt, eventuella skatter och medvärdutbetalningar).

Vad händer om jag inte tillhandahåller någon amerikansk skatteuppgifter?

Om du inte har angett dina skatteuppgifter kan dina utbetalningar komma att stängas av och din kalender kan komma att blockeras. Detta innebär att du inte kommer att kunna acceptera några nya bokningar förrän din information har skickats in.

Om du får utbetalningar från Airbnb utan att ha skatteuppgifter registrerade kommer obligatoriska skatteavdrag att dras av och skickas direkt till IRS och/eller statliga skattemyndigheter. När dessa skatter har skickats kan Airbnb kanske inte återbetala dig för de kvarhållna beloppen. Du kan dock begära en återbetalning direkt från IRS eller din statliga skattemyndighet.